朝日プラザアペックスコート西難波

  • 兵庫県尼崎市西難波町四丁目

  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 15階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
2,280万円
30.7万円/㎡
相場
2,678万円
36.0万円/㎡
1,821
2,392
2,964
3,535
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜2,964万円
32.2万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
朝日プラザアペックスコート西難波
2,280万円（30.7万円/㎡）/ 12階 / 74.36㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,280万円30.7万円12階 74.36㎡ 1LDK+S西
2025/11/072,250万円21.6万円7階 104.26㎡ 2LDK南
2025/10/202,380万円22.8万円7階 104.26㎡ 2LDK南
2025/10/182,380万円32.0万円12階 74.36㎡ 1LDK西
2025/08/312,750万円27.6万円7階 99.5㎡ 2LDK南
2025/03/042,750万円26.4万円7階 104.26㎡ 2LDK南
2025/02/232,980万円28.6万円7階 104.26㎡ 2LDK南
2025/01/282,980万円29.9万円7階 99.5㎡ 2LDK南西
2024/10/183,290万円33.1万円7階 99.5㎡ 2LDK南西
2024/10/043,420万円34.4万円7階 99.5㎡ 2LDK南西
2024/09/263,420万円32.8万円7階 104.26㎡ 2LDK南
2024/09/261,980万円26.6万円12階 74.36㎡ 1SLDK西
2024/08/042,720万円34.4万円13階 79㎡ 2LDK北
2024/03/182,780万円35.2万円13階 79㎡ 2LDK-
2024/01/222,880万円36.5万円13階 79㎡ 2LDK北西
2023/08/251,180万円21.2万円7階 55.66㎡ 1LDK北
2023/08/25530万円28.9万円2階 18.36㎡ 1R東
2023/07/011,380万円24.8万円7階 55.66㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
朝日プラザアペックスコート西難波
尼崎市西難波町四丁目
出屋敷駅9分 2,280万円30.7万円74.36㎡1LDK+S12階 / 15階建 西1991年99戸SRC
2025/11/11セントラル第8武庫之荘
尼崎市常松一丁目
甲東園駅25分 1,780万円29.5万円60.3㎡3LDK5階 / 7階建 西1996年53戸RC
2024/08/07ローレル武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅22分 1,690万円24.0万円70.56㎡4LDK8階 / 11階建 南1987年92戸SRC
2025/09/21サンヴェール武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅29分 1,590万円24.5万円64.99㎡3LDK5階 / 9階建 東1987年128戸RC
2024/03/18ルネ武庫川弐番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,300万円23.2万円56㎡3DK5階 / 8階建 南西1986年53戸RC
2025/07/21キャピタル武庫川
尼崎市大庄西町二丁目
武庫川駅13分 1,480万円25.9万円57.22㎡3DK7階 / 7階建 南1986年49戸RC
2025/11/22モンテベルデ北園田
尼崎市田能五丁目
猪名寺駅14分 2,080万円27.7万円75㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1991年70戸RC
2025/10/20セザール園田
尼崎市田能四丁目
猪名寺駅18分 2,050万円27.9万円73.44㎡3LDK4階 / 5階建 東1989年50戸RC
2023/11/25サンマンションアトレ北園田
尼崎市御園一丁目
猪名寺駅13分 2,280万円32.3万円70.68㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年51戸RC
2025/11/28サンロイヤル北園田ブランシュール
尼崎市御園一丁目
猪名寺駅15分 1,728万円30.3万円57㎡3LDK3階 / 9階建 東1988年126戸RC
2023/11/25園田グリーンマンション
尼崎市食満三丁目
園田駅18分 2,540万円34.7万円73.16㎡3LDK9階 / 11階建 南東1995年103戸RC
2025/05/14オリーブハイツ尼崎崇徳院
尼崎市崇徳院三丁目
尼崎センタープール前駅6分 1,580万円27.1万円58.34㎡3LDK2階 / 5階建 西1988年55戸RC
2025/11/11藤和ライブタウン立花
尼崎市東難波町一丁目
立花駅18分 2,280万円37.8万円60.25㎡3LDK8階 / 9階建 北1987年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、尼崎市では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は尼崎市の平均と比較して22.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
尼崎市
39.4万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名朝日プラザアペックスコート西難波
所在地兵庫県尼崎市西難波町四丁目
交通阪神本線出屋敷駅徒歩9分
築年月1991年
階数15階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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